Продается земельный участок

Продается земельный участок промышленного назначения в Сормовском районе общей площадью 2 га по цене 25 000 000 руб.
Выгодное месторасположение, красная линия.
Близость к Московской трассе, 4 км.
Коммуникации:
газ
электричество, своя ТП на 800 кВт, на данный момент подключено 200 кВт
канализация, промышленная яма
вода - скважина
Земля в аренде 49 лет.